房屋是家庭資產中最大的一塊，你可能沒有過100萬美元，卻擁有100萬的房產。
但是很多人卻忽視維護房屋，他們對房子的維護還不如價值更低的車子。
這樣是很有風險的，房屋維護可以讓我們居住的房子變得更加便捷美觀，但是就算不考慮這些因素，如果有些地方該換而不換，只能給房主帶來更大損失，費用最後還是會累積更多。
在美國，房屋十年需進行的 10 處必要翻新
今天我們一起來了解一下吧！
1
更換地毯
一般地毯使用壽命爲10年左右。當然，這也受很多因素的影響，包括家中人口及寵物數量等。如果地毯出現撕裂，破損或污漬，或是深度清理後依然有異味的情況，就表明你該更換地毯了。即使這些情況都不存在，用了10年的地毯已經比較破舊了，是時候換新了。
2
更換熱水箱
熱水器如果沒有出現漏水或無法運轉的狀況，可能不會表現出多少故障，所以瞭解其年限至關重要。如果無法查看生產日期，可以參考熱水箱上嵌入的序列號。
從電器使用的經驗來說：任何已經用了 10 年甚至更長時間的熱水箱都應該更換了。
3
更換吊扇
如果頻繁使用，中檔吊扇的使用期限大約也是 10 年。如果你發現吊扇中心燈泡滅掉的速度越來越快，這就是需要更換吊扇的信號。
此外，除了體現功能性，吊扇的外觀也很重要，所以換一個更現代的款式也是不錯的。
4
更換洗碗機
與熱水器一樣，如果你的洗碗機已經用了 10 年，那麼考慮換臺新的吧。更換爲一款更加節能的洗碗機，長期來看也是物有所值的。
如果你的洗碗機出現控制板反應遲鈍、洗的碗不乾淨或碗槽有裂紋，就表示你應該儘早更換洗碗機了。
5
更換廢棄食物粉碎機
如果你的粉碎機的使用效果不如從前，就需要更換新的了。這是因爲用的時間長了，刀片會變鈍。
如果正常使用，一般的粉碎機可使用 10 到12 年，所以如果你的垃圾處理機已經用了這麼長的時間，考慮換一臺新的吧。
6
更換洗衣機和烘乾機
洗衣機和烘乾機的使用壽命一般爲 8 年。因此，如果你的設備已經用了 10 年以上，還沒出現任何問題，那你真是夠幸運的！即便如此，也應該考慮一下在沒出現任何實質問題或漏水問題之前更換新設備了。
7
重新粉刷內外牆
至於該多長時間重新粉刷一下你的房子，並沒有硬性規律可循。這主要取決你所處的環境，包括溼度及其他因素。
人們常常會重新粉刷某些特定區域，如使用率比較高的臥室，通常 3 至 5 年就會重新粉刷一次。但是如果有區域 10 年甚至更久都沒有粉刷過，那確實是該動手粉刷一遍了。
8
浴房、浴缸及水槽重新填縫
重新填縫或許是“性價比”最高的整修項目了。也許之前你總是抽不出時間，也許你剛剛搬入了一棟已經有 10 年房齡的房屋，現在不妨先着手給浴缸、淋浴房和水槽重新填縫吧。這件事情非常輕鬆就能完成，做完之後能夠大大提升生活的幸福感。
9
爲窗戶重新上釉
爲窗戶重新上釉也非常容易完成，而且比更換窗戶更省錢。一般來說，每10年左右就要對窗戶進行重新上釉。最好在每年寒冬將至前，檢查一下窗戶，確保沒有任何縫隙或裂紋。
10
爲房子重新做個室內設計吧！！！
如何讓家提升顏值也是房屋比較重要的問題之一，如果不能將設計和居住相融合，
那我們的房子就只能稱之爲“建築”而不是“家”，想讓自己的家，打造成理想的模樣，變得有格調並且還溫暖並不難：Creativehome願爲您的精緻生活保駕護航。
