在高房價的加州買房子對于不少居民們來說遙遙無期，不過最近加州推出了壹項新的購房政策，幫助想要買房的居民支付首付。有購房意向的朋友們，可以看看自己是否符合標准吧~
加州夢想計劃
去年（2022年），根據加州房地産商的統計，加州房屋的中位價達到78.6萬美元，還僅僅只是壹個相當普通的房子。
但即使是這個數額，20%的首付也要超過15.7萬美元。
再加上加州的房屋非常緊俏，蒙克萊爾LaSalle Mortgage Services的抵押貸款工作人員透露，“如果妳支付不了20%的首付，在加州甚至很難買到房子，大家都想要現金。”
爲了幫助名下還沒有房産的居民可以更快安家，加州政府最近推出了壹項新政策，名爲 “加州全民夢想 “計劃基金，California Dream for All Share Appreciation Loan Program。
該計劃的主要目的是幫助低收入和中等收入家庭獲得購買房屋所需的資金，提供高達20%的首付款援助。
該計劃的主要特點是共享升值貸款，也就是說政府將與借款人共享房屋升值的部分利閏。當借款人賣掉房屋時，政府也將獲得升值部分的壹定比例（通常爲總升值的20%，有cap上限）。
目前該計劃還未公布更多細則，具體的可能會在27號前後發布。
間單來說，就是妳所做的不是支付實際的利息，而是給出房屋壹部分的升值價值。
這種共享升值貸款的方式可以幫助無法支付高昂首付的低收入和中等收入家庭獲得房屋購買的機會。當然，共享升值的方式也可以幫助政府分享房屋升值的收益，增加政府的收入，進壹步推動當地經濟發展。
該計劃進展如何？
目前，加利福尼亞州全民夢想計劃的資金已經被包括在州預算中，金額約爲5億美元。州政府計劃下壹步慢慢將預算上調至10億美金來幫助更多加州的居民買房。
該計劃將于3月27日開放申請，感興趣的小夥伴記得及時關注信息更新。
符合條件的申請人有哪些？
-需爲首次購房者
-年收入不超過加州中位數收入的150%
-有穩定的收入和就業狀況
-具有壹定的信用評分和信用記錄
-購房者最多可出30%頭款，CalFHA出20%
-購買的房屋必須是在加州境內，並且符合計劃的規定。
各縣市的收入要求，灣區幾個縣市基本都是30萬年薪左右，南加基本都在20萬上下，只要不超過圖上的income limit都算符合收入要求。
