城市與農村
在中國，城市和鄉村是截然不同的。城市是壹個商業集中的地方，經濟條件要比農村好很多，平常的衣食住行也方便許多。農村則差距很大。而在美國，都沒有絕對的城市和鄉村之說，每個區域都有自己的壹套系統，商店、飯館、醫院、學校，爲居住提供了很大程度的方便。
房地産相關制度
美國在買賣房産中，會有許多第三方服務機構。例如，估價公司、房屋檢查、公證公司，銀行、經紀人，産權保險公司等。每個機構都在買賣過程中發揮自己的功能，使房地産行業能夠公平、透明、健康、蓬勃發展。中國房地産起步剛剛近二十多年的時間，還不夠完善。無論是中介制度還是買賣過程都存在許多問題。政府在不同時段的宏觀調控變化莫測，讓人無所這從。
産權性質
美國是私有材産制，房屋的買賣包括土地。也就是說，妳買房的同時也就買下了蓋房子的那塊地。而且美國的産權是永久性的，而中國的住宅産權是70年期限，壹般商業房産期限只有50年。
房産稅
在美國，只要妳擁有房子，就要繳納房地産稅。美國稅費通常爲1-3%，每個州都有不同的標准。妳買房子後每年都要交房産稅，變成妳擁有材産的持有成本。而中國爲了抑制房屋的空置，開始在幾大城市實驗征收房地産稅。
房源系統
在美國和中國的房地産行業有壹個本質上的差異，就是房源系統。在中國沒有壹個統壹的房源平台，各家房地産公司只賣自己的房源，或者少部分關系好的同行交換房源。
而美國有壹個房源共享系統MLS，經紀人都把房源信息傳輸到這個系統上，所有上市的房子在這個系統中都非常透明，壹目了然。
支付傭金方式
在美國房地産買賣時，傭金壹律由賣方負擔，屋主在委托經紀人出售房屋時，就訂立了合同，傭金壹般在6%左右。當買主由別的經紀人帶領來買房時，賣主經紀人需分壹半的傭金給買方經紀人。
美國爲什麽規定由賣主來支付雙方經紀人的傭金，主要是因爲在買賣過程中，賣主是取得金錢的壹方，而買主是付錢的壹方。在中國正好相反，主要由買方支付傭金。
