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美國房屋怎麽維護?12個月的維護方法都不同

大部分人選擇美國購房,無外乎看中其房價優惠、升值空間大、社區環境優美等方面,但是其背後少不了日常房屋保養去維護。

保持家居安全及健康是十分煩瑣的工作,今天給大家帶來維修、保養及清理家居設施的推薦時間表,助您系統地保養好家居。

春季 (3月-5月)

3月

清洗雪櫃及冰箱的內部,及後面的發熱線;把熱水爐的儲水放掉,清洗底部的沈澱物,完成後記得將放水閥門鎖回原位。

4月

檢查門窗縫隙位置的封邊膠,是否因為老化或破損以導致門窗入風;檢查從排水管流出來的水是否會積聚在外墙附近。

5月

檢查火警鐘、煙霧及一氧化碳警鐘、防盜等安全裝置;關閉及清潔暖爐的加濕度器。

夏季 (6月-8月)

6月

清潔壁爐並做好季後的檢查。

7月

更換所有滴水的水龍頭;檢查住宅的防盜設施、所有通往室外的門鎖以及戶外照明裝置。

8月

檢查火警鐘、煙霧及一氧化碳警鐘、防盜等安全裝置;檢查地庫的冷水管是否有冷凝水;檢查門窗是否需要加潤滑油。

秋季 (9月-11月)

9月

檢查外墻是否有油漆剝落或積水的情形;聘請專業技工為暖氣爐做定期的檢查;檢查煙囪出口及每個暖氣風口;如果住宅內有中央冷氣,打開濕度調節器的風門並清洗濕度調節器;檢查壁爐及煙囱。

10月

第一個星期:清理暖氣口、排氣扇、抽油煙機的過濾器或隔塵網;檢查及更換門窗的縫隙密封條。

第二個星期:把室外水喉的水放掉,防止水管結冰爆裂。

第三個星期:檢查肥料箱是否需要在春天前清空;為植物做入冬準備。

第四個星期:清理平頂屋頂或屋檐去水澗樹葉雜物;檢查去水澗的結構是否穩固。

11月

檢查地板是否有傾斜、彎曲變形或松動,這可能代表住宅結構出現問題。檢查火警鐘、煙霧及一氧化碳警鐘、防盜等安全裝置。

冬季 (12月-2月)

12月

查門窗是否有冰積聚,這代表住宅的保溫設施不夠或有裂縫漏氣。檢查門窗是否有冰積聚,這代表住宅的保溫設施不夠或有裂縫漏氣。

1月

檢查室外會否有冰粒或冰柱,清理屋頂及找出暖氣以及冰雪融化的地方;檢查廚房、浴室、洗衣間會否積水或潮濕。

2月

檢查所有欄桿、扶手是否安全;檢查火警鐘、煙霧及一氧化碳警鐘、防盜等安全裝置。

就像我們會定期為自己的汽車做保養換機油一樣,房屋也是需要很多時間和精力去愛護完善的。換修補屋頂漏水,木頭腐爛,門窗破損,水溝堵塞等等這類房屋維修,其實在問題發生前就可以避免,所以我們提倡要做好季度性的觀察,在換季之時對房屋定期檢查。

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