創意家居博客

隨著全球化的趨勢，越來越多的中國投資者開始將目光投向海外不動産市場，其中美國房産市場成爲了壹個備受矚目的投資目標。

當你想知道一所房子是否適合你和你的家庭的生活方式時，有三個重要因素需要考慮。 1.能否滿足你的日常生活 2.能否發展自己的興趣愛好 3.牢記在心：你的快樂和滿足不僅僅是來自你的房子

三層聯排別墅，空間根據隱私有機地分隔各個層次。一樓有公共區域：門廳旁帶有更衣室，過道通往起居室、客用浴室和廚房餐廳。二樓是兒童房，三樓是最私密的區域：有主臥和客房。每間臥室都帶有浴缸的浴室和更衣室。

Fed遇到一個新問題：美國本周房貸申請增加5%，房市最近的逆轉，可能讓通膨下降不如預期。

相信大家都會在貸款買房時希望每壹分錢都花的明明白白，能省的錢盡量省下來，而貸款時很多繁雜的費用也是讓很多人頭痛的地方，究竟如何做才能讓所有錢花的明明白白呢？

在美國投資房産相對中國複雜很多。很大壹部分原因來自 Internal Revenue Service （美國國家稅務局, 以下間稱 IRS）的繁瑣稅務政策。買房賣房如何合法規劃避稅，出租房如何合理從稅務角度利益最大化，妳准備好了嗎？

在美國，通常把私人房地産産權的持有方式分成以下幾類： 01、獨立完全産權（Sole Ownership） 02、共有産權 (Tenancy in Common) 03、聯合産權(Joint Tenancy) 04、整體共有産權(Tenancy by the Entirety)

在中國因爲開發房地産而需要征收舊樓在過去曾經發生過很多事件，除了個人因素以外，最重要的原因就是市場上還缺乏壹個權威的房屋評估機構。開發中形成釘子護這壹類的事件在美國也有出現，但概率相對中國來說是比較少的，主要原因就是在美國有壹個完善的房産稅制度。

雖然去美國購房的投資者很多，大手壹揮，豪擲千金也並不是什麽新鮮事。但事實上，並不是所有的投資者都是這洋大手筆的，很多人因爲經濟上這洋或者那洋的原因最終會選擇貸款買房。不過，貸款買房並不是那麽容易的，這不僅牽扯到信用等諸多因素，還跟房屋種類有關。

在美國大多數地方，房屋價值在過去幾十年中均得到穩步增長，但壹些城市增幅遠大于另外壹些城市，德克薩斯州奧斯汀房屋增值幅度最大。