售房定價三策略

在一些熱門的區域,只要有一套定價合理,房屋品質不錯的房源出來,很快就能賣掉。而現在的市場狀況是,很多買家找不到滿意的房源。目前整個美國的房屋價格都已經在一個新高的水平,部分屋主完全可以考慮出手了,套現一部分資產。如果您的房子升值了,現在是賣房子的好時機。

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這5城過半待售房屋價格超百萬 年收入多少才買得起?

今年上半年,全美絕大多數城市的房價都在上漲。根據房地產網站Point2的最新調查,在美國人口最多的100個大城市中,洛杉磯、舊金山、聖何塞、聖地亞哥和波士頓這5個城市有超過一半的待售房屋,標價都在100萬元以上。

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合理規劃賣房,將所有預繳稅都退回

美國報稅原則是“掙錢需繳稅(pay-as-you-earn)”原則,也就是說,無論是美國稅務居民,還是外國人,在出售在美國境內的房産時,增值部分都需要繳稅。美國稅務居民和外國人,賣房時資本利得(淨增值)部分繳稅的規則有所不同。

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